BIP Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida

przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy, na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

1. Położenie nieruchomości: Ruciane-Nida, Gmina Ruciane-Nida
2. Numer działki: 94/17
3. Powierzchnia działki: 513 m²
4. Numer księgi wieczystej:OL1P/00044243/9
5. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 37,80 m², położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 4 przy ul. Bocznej w Rucianem-Nidzie, gmina Ruciane - Nida, wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica o pow. 4,68 m² i pomieszczenie gospodarcze o pow. 29,49 m²) oraz udziałem w gruncie 7197/31431 ozn. nr geod. 94/17, o pow. 513 m². Lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Ruciane - Nida i jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu zawartą na w/w lokal na czas nieokreślony.
6. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Ruciane - Nida i zgodnie z uchwałą Nr XXII/201/2025 Rady Miejskiej Ruciane - Nida, z dnia 29 września 2025 r. została przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej.
7. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie wynosi 102 360,00 zł.

W przypadku jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży lokalu zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90% na podstawie uchwały nr V/41/2007 Rady Miejskiej     Ruciane - Nida z dnia 31.01.2007 r., wtedy cena sprzedaży lokalu wyniesie 10 236,00zł. W przypadku sprzedaży na raty cena sprzedaży wyniesie 20 472,00 zł przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 80% zgodnie z wyżej wymienioną uchwałą.

8. Nabywca ponosi koszt spisania umowy notarialnej.
9. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
10. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

11. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 18.12.2025 roku do dnia 08.01.2026 roku.