BIP Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida

Przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy, na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 z późn. zm.).

1. Położenie nieruchomości: Popielno, obręb Wierzba, Gmina Ruciane-Nida
2. Numer działki: 55
3. Powierzchnia działki: 1,2166 ha
4. Numer księgi wieczystej:OL1P/000043539/4
5. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 38,85 m², położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 20 w Popielnie, gmina Ruciane-Nida, wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica o pow. 9,46 m² i  pomieszczenie w budynku gospodarczym o pow. 14,92 m²) oraz udziałem 6323/296710 w gruncie ozn. nr geod. 55, o pow. 1,2166 ha, stanowiący własność Gminy Ruciane-Nida. Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu zawartą na w/w lokal na czas nieokreślony.
6. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Ruciane-Nidai zgodnie z uchwałą Nr XIII/99/2024 Rady Miejskiej Ruciane-Nida, z dnia 16 grudnia 2024 r. została przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.
7. Wartość lokalu mieszkalnego nr 5 wraz z pomieszczaniami przynależnymi i udziałem w gruncie wynosi000,00 zł.

W przypadku jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży lokalu zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90% na podstawie uchwały nr V/41/2007 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 31.01.2007 r., wtedy cena sprzedaży lokalu wyniesie 12.800,00 zł. W przypadku sprzedaży na raty cena sprzedaży wyniesie 25.600,00 zł przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 80% zgodnie z wyżej wymienioną uchwałą.

8. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).
9. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wnoszenia opłaty przekształceniowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w kwocie 43,63 zł na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcie Rolnictwa Oddziału Terenowego w Olsztynie przez okres 12 lat, poczynając od roku 2027. Niniejsza opłata może podlegać waloryzacji.
10. Nabywca ponosi koszt spisania umowy notarialnej.
11. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 11.06.2026 roku do dnia 02.07.2026 roku.