Zarządzenie Nr 20/2011 Burmistrza Miasta i Gminy Ruciane-Nida
z dnia: 15 kwietnia 2011 r.
w sprawie: ustalenia stawki bazowej czynszu najmu za lokale mieszkalne i lokale socjalne tworzące mieszkaniowy zasób Gminy Ruciane – Nida.
Na podstawie art.7, art. 8 pkt 1 i art.23 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz.266 ze zm.) zarządza się, co następuje:
§ 1
1. Ustala się stawkę bazową czynszu za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 1,44 zł miesięcznie.
2. Stawka bazowa czynszu ustalona została dla lokalu mieszkalnego, wyposażonego w podstawowe instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjną.
3. Czynniki podwyższające stawkę bazową:
1/ 50 % - budynki i lokale o współczesnym standardzie,
2/ 40 % - mieszkanie z centralnym ogrzewaniem, bez ciepłej wody dostarczanej centralnie,
3/ 20 % - mieszkanie z łazienką i WC,
4/ 10 % - mieszkanie wyposażone z łazienkę,
5/ 10 % - mieszkanie wyposażone w WC,
6/ 10% – mieszkanie położone w domach wolno stojących do dziesięciu lokali mieszkalnych ( dotyczy również lokali położonych w budynkach użyteczności publicznej ).
4. Czynniki obniżające stawkę bazową:
1/ 20 % - mieszkanie bez wody i kanalizacji,
2/ 10 % - mieszkanie bez kanalizacji,
3/ 10 % - mieszkanie położone poza miastem Ruciane – Nida,
4/ 5% - mieszkanie z ciemną kuchnią.
5. Obniżenie stawki bazowej może nastąpić z tytułu dwóch czynników.
6. Za lokal o współczesnym standardzie, o którym mowa w ust. 3 pkt 1 rozumie się lokal, w którym występują wszystkie urządzenia techniczne tj. ciepła i zimna woda, ogrzewanie dostarczane centralnie, łazienka, WC.
§ 2
Ustala się stawkę czynszu za najem lokali socjalnych w wysokości 1,08 zł za 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie. Wykaz lokali socjalnych określa Uchwała Nr XXIII/48/2008 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 26 czerwca 2008 r.
§ 3
Za korzystanie z pomieszczeń gospodarczych wykorzystywanych na cele związane z użytkowaniem lokalu mieszkalnego, ustala się czynsz za 1 m² powierzchni użytkowej w wysokości 10 % stawki bazowej czynszu, bez zastosowania czynników podwyższających i obniżających ( nie dotyczy piwnic ).
§ 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 sierpnia 2011 r. i podlega ogłoszeniu poprzez rozplakatowanie obwieszczenia.٭
٭ rozplakatowano dnia 18.04.2011 r.
1. Ustala się stawkę bazową czynszu za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 1,44 zł miesięcznie.
2. Stawka bazowa czynszu ustalona została dla lokalu mieszkalnego, wyposażonego w podstawowe instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjną.
3. Czynniki podwyższające stawkę bazową:
1/ 50 % - budynki i lokale o współczesnym standardzie,
2/ 40 % - mieszkanie z centralnym ogrzewaniem, bez ciepłej wody dostarczanej centralnie,
3/ 20 % - mieszkanie z łazienką i WC,
4/ 10 % - mieszkanie wyposażone z łazienkę,
5/ 10 % - mieszkanie wyposażone w WC,
6/ 10% – mieszkanie położone w domach wolno stojących do dziesięciu lokali mieszkalnych ( dotyczy również lokali położonych w budynkach użyteczności publicznej ).
4. Czynniki obniżające stawkę bazową:
1/ 20 % - mieszkanie bez wody i kanalizacji,
2/ 10 % - mieszkanie bez kanalizacji,
3/ 10 % - mieszkanie położone poza miastem Ruciane – Nida,
4/ 5% - mieszkanie z ciemną kuchnią.
5. Obniżenie stawki bazowej może nastąpić z tytułu dwóch czynników.
6. Za lokal o współczesnym standardzie, o którym mowa w ust. 3 pkt 1 rozumie się lokal, w którym występują wszystkie urządzenia techniczne tj. ciepła i zimna woda, ogrzewanie dostarczane centralnie, łazienka, WC.
Ustala się stawkę czynszu za najem lokali socjalnych w wysokości 1,08 zł za 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie. Wykaz lokali socjalnych określa Uchwała Nr XXIII/48/2008 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 26 czerwca 2008 r.
Za korzystanie z pomieszczeń gospodarczych wykorzystywanych na cele związane z użytkowaniem lokalu mieszkalnego, ustala się czynsz za 1 m² powierzchni użytkowej w wysokości 10 % stawki bazowej czynszu, bez zastosowania czynników podwyższających i obniżających ( nie dotyczy piwnic ).
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 sierpnia 2011 r. i podlega ogłoszeniu poprzez rozplakatowanie obwieszczenia.٭
Burmistrz
Miasta i Gminy Ruciane – Nida
Zbigniew Janusz Opalach
٭ rozplakatowano dnia 18.04.2011 r.
