WYKAZ NIERUCHOMOŚCI
Wiadomość przeniesiona do archiwum
Przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy.
1. Położenie nieruchomości: Ruciane-Nida, ul. Wiejska, Gmina Ruciane-Nida
2. Numer działki: 377/7
3. Powierzchnia działki: 574m2
4. Numer księgi wieczystej: KW OL1P/00038313/6
5. Przedmiotem sprzedaży na podstawie Uchwały XXII/131/2012 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 31 maja 2012r. jest lokal mieszkalny nr 3, o powierzchni użytkowej 41,07m2, składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, usytuowany na I piętrze budynku wielolokalowego mieszkalnego nr 45 w w Rucianem-Nidzie przy ul. Wiejskiej. Do lokalu mieszkalnego nr 3 przynależy piwnica o pow. 5,71m2 pomieszczenia gospodarcze o pow. 7,64m2. Wraz ze sprzedażą wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego następuje sprzedaż udziału wielkości 342/1000 części w gruncie oraz taki sam udział w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Budynek mieszkalny Nr 45 składa się z 3 lokali mieszkalnych. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Ruciane-Nida.
Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu zawartą na w/w lokal na czas nieokreślony.
6. Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego nr 3 wraz z przynależnościami i udziałem wielkości 342/1000 części w prawie własności dz. ozn. nr geod. 377/7, o pow. 574m2 została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego w kwocie 82 579,00zł.
W przypadku wpłaty jednorazowej zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90% na podstawie uchwały nr V/41/2007 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 31.01.2007r., wtedy cena sprzedaży lokalu wyniesie 8 257,90 zł. W przypadku sprzedaży na raty cena sprzedaży wyniesie 16 515,80 zł przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 80% zgodnie z wyżej wymienioną uchwałą.
Jeżeli nabywca nieruchomości zbędzie nieruchomość lub wykorzysta ją na cele inne niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.
7. Umowa notarialna zostanie sporządzona w Kancelarii Notarialnej w Piszu na koszt nabywcy. Nabywca pokrywa również koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży.
8. Nabywca uiszcza należność w kwocie 8 257,90zł + koszt przygotowania dokumentacji do sprzedaży, w drodze jednorazowej wpłaty najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida nr 30 9364 0000 2001 0000 0071 0001 w Warmińsko-Mazurskim Banku Spółdzielczym Oddział Ruciane-Nida.
9. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
10. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług Dz. U. z 2004 roku, poz. 535 z poźn. zm.
11. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 13.07.2012 roku do dnia 3.08.2012roku.
1. Położenie nieruchomości: Ruciane-Nida, ul. Wiejska, Gmina Ruciane-Nida
2. Numer działki: 377/7
3. Powierzchnia działki: 574m2
4. Numer księgi wieczystej: KW OL1P/00038313/6
5. Przedmiotem sprzedaży na podstawie Uchwały XXII/131/2012 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 31 maja 2012r. jest lokal mieszkalny nr 3, o powierzchni użytkowej 41,07m2, składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, usytuowany na I piętrze budynku wielolokalowego mieszkalnego nr 45 w w Rucianem-Nidzie przy ul. Wiejskiej. Do lokalu mieszkalnego nr 3 przynależy piwnica o pow. 5,71m2 pomieszczenia gospodarcze o pow. 7,64m2. Wraz ze sprzedażą wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego następuje sprzedaż udziału wielkości 342/1000 części w gruncie oraz taki sam udział w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Budynek mieszkalny Nr 45 składa się z 3 lokali mieszkalnych. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Ruciane-Nida.
Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu zawartą na w/w lokal na czas nieokreślony.
6. Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego nr 3 wraz z przynależnościami i udziałem wielkości 342/1000 części w prawie własności dz. ozn. nr geod. 377/7, o pow. 574m2 została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego w kwocie 82 579,00zł.
W przypadku wpłaty jednorazowej zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90% na podstawie uchwały nr V/41/2007 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 31.01.2007r., wtedy cena sprzedaży lokalu wyniesie 8 257,90 zł. W przypadku sprzedaży na raty cena sprzedaży wyniesie 16 515,80 zł przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 80% zgodnie z wyżej wymienioną uchwałą.
Jeżeli nabywca nieruchomości zbędzie nieruchomość lub wykorzysta ją na cele inne niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.
7. Umowa notarialna zostanie sporządzona w Kancelarii Notarialnej w Piszu na koszt nabywcy. Nabywca pokrywa również koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży.
8. Nabywca uiszcza należność w kwocie 8 257,90zł + koszt przygotowania dokumentacji do sprzedaży, w drodze jednorazowej wpłaty najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida nr 30 9364 0000 2001 0000 0071 0001 w Warmińsko-Mazurskim Banku Spółdzielczym Oddział Ruciane-Nida.
9. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
10. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług Dz. U. z 2004 roku, poz. 535 z poźn. zm.
11. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 13.07.2012 roku do dnia 3.08.2012roku.
